其次是保持财产性收入的净现金流入。除了工资收入外,财产性收入是达到财务自由一个很重要的指标。即保证不工作的时候也有净现金流入。财产性收入可以来自:房租、股票红利、债券利息。财产性收入中一个重要概念是:净现金流入。有的人可能拥有不少物业,但每个月下来收入的租金还不够覆盖银行的按揭供款,现金流是负数。像这样的资产在财务负债表上是一个“债务”,而不是一个真正意义上的“资产”。作为一个企业的股东也是一样,如果每年从这个企业分不到红利,而只是不断地追加投资,那这份股权也很可能是一个“债务”。
第三,需要保有一定量的净资产。如果要给“财务自由”一个定量的概念,即净资产。高净资产投资者,即总资产减去总负债大于或等于100万美金。如果考虑到中国的国情,考虑到人民币的购买力,在一线的大城市里净资产达到300万人民币;二三线城市200万人民币;小城镇有个100万人民币就可以列入“高净资产投资者”的行列。这是现在的水平,如果你的目标是定在20年后,考虑到通胀的因素(年均2%),这一定量标准应该是:一线城市446万;二三线297万;小城镇149万。
最后,保有一个平常和自由的心。一个真正的“财务自由人”应该是,一个既有钱,又有闲,和保持了一个平常自由心的人。钱不一定能使人自由;但没钱,一定不自由。若要达到财务自由,既要身往之,还要心往之。
() 17.权益表明谁对经济资源拥有要求权,而所有者权益则表明一种产权关系,即企业归谁所有。
a.百元基数计息法。适用于定期整存整取、活期存单式储蓄种类的利息计算。
虽然我们可以直接具体地罗列出这些资产,但是用这些资产自身的计量单位,我们无法进行汇总,也就得不到综合反映的资产量,所以,我们需要用货币来计量资产。
贷:固定资产清理 7
纳税人需要关注相关涉税风险,申请代开单位和个人如果与他人勾结,提供虚假证明材料,骗取税务机关代开发票用以“少缴税,多抵扣”的,税务机关查实后将按照《税收征管法》及其实施细则的有关规定处理。
如果财政用于购买性支出的总额不变,只是所购买的商品或劳务在结构上发生改变,那么有关企业从购买性支出中所获得的收益便发生不同方向的变动,提供政府所增加购置的商品或劳务的企业获得的利润增加,提供政府所减少购置的商品或劳务的企业获得的利润减少,而前者增加的利润正是来自后者减少的利润。
同样,从这个仓库的经济权益的角度出发,这个仓库的特性就是它的价格(或价值):一个是历史购买价格,一个是现在的市场价格。用历史成本和公允价值这两个价格反映该仓库的价值哪个更可靠,哪个更相关呢?很明显,仓库的历史购买价格是一个可靠的数字。我们可以通过查阅过去的交易记录来证实,这个数字一经发生便不会改变。但是,这个仓库的购买价格是不是一个相关的数字呢?过去的购买价格和现时的市场价值是不会相同的,尤其在一个房地产市场高度膨胀的时代,我想这个道理每个人都能理解,比如,没有人会根据2001年购买的房子的价格进行决策。
(3)该资源的成本或者价值能够可靠地计量。
《办法》指出,借款人营运资金量影响因素主要包括现金、存货、应收账款、应付账款、预收账款、预付账款等。在调查基础上,预测各项资金周转时间变化,合理估算借款人营运资金量。在实际测算中,借款人营运资金需求可参考如下公式:
(3)明细分类账的设置,根据增设的总账账簿,还应增设相关明细账簿,如商品采购明细账(按客户名称设置)、库存商品明细账(按商品的种类、名称、规格和存放地
资本投入,一方面使企业的负债或所有者权益增加,说明价值运动从哪里来;另一方面使企业的资产增加,说明价值运动到哪里去。
2003年6月18日国家税务总局就调整固定资产残值比例政策发出通知规定:从即日起,企业新购置的固定资产在计算可扣除的固定资产折旧额时,固定资产残值比例统一确定为5%,在此之日前购置的固定资产,企业按不高于5%的比例自行确定的残值比例不再进行调整。
已发生的销货业务均已登记入账。与夸大收入、透支未来收入相反,有些公司以丰补歉,储备当期收入,这种以稳健主义为幌子,将本期当确认的收入推迟至以后期间确认,并将当期储备的收入在经营陷入困境的时期予以释放,以期达到平滑收入和利润的目的。